MLS # 25942771

636 Rue de Hatley
Magog, J1X 3G6

399 700$

Description de la propriété
Condo contemporain impeccable situé à distance de marche du centre ville dans un environnement paisible, offrant un intérieur élégant et lumineux. L'espace de vie à aire ouverte relie harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et épurée. La salle de bain propose une douche vitrée et une baignoire propices à la détente. Le hall d'entrée soigné avec éléments en bois crée une première impression accueillante. Trois chambres bien proportionnées assurent confort et intimité. Un véritable coup de coeur alliant style moderne et fonctionnalité.
Détails de la propriété

Type de propriété

Appartement

Année de construction

2012

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6x5.5 PCéramique
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC6x4.7 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.10x12.2 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC16.6x6.9 PBois
Cuisine1er niveau/RDC16x9.5 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC8.11x8.5 PCéramique
Autre2ième étage8.6x8.11 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage11.11x12.8 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage8.3x4.8 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.10x10.2 PBois
Chambre à coucher2ième étage13x10.2 PBois
Salle de bains2ième étage13x8.5 PCéramique

Découvrez ce condo contemporain impeccable, niché dans un cadre paisible, combinant style, confort et optimisation des espaces. Parfait pour les acheteurs à la recherche d'un intérieur élégant, lumineux.

-Espace de vie ouvert et accueillant : salon, salle à manger et cuisine s'enchaînent dans une ambiance fluide; la lumière naturelle, soigneusement mise en valeur, rehausse les lignes propres et les textures chaleureuses.
-Salle de bain : douche vitrée et baignoire pour relaxer, lumières douces, matériaux de qualité offrant une atmosphère de détente optimal.
-Hall d'entrée : un agencement original avec éléments décoratifs en bois et petite assise donne une première impression chaleureuse dès que l'on franchit la porte.
-Trois chambres à coucher : bien proportionnées, offrant confort et intimité pour tous les membres de la famille.
-Espace extérieur intime: Profitez d'une superbe terrasse couverte, parfaite pour vos soirées ou moments de détente. Coin BBQ, foyer extérieur, mobilier confortable et ambiance chaleureuse grâce aux lumières suspendues. Entourée de haies matures et d'un bel aménagement paysager, cette cour offre tranquillité, intimité et confort au quotidien.

Une visite vous convaincra.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Aucun sous-sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Patio

Aménagement du terrain

Paysager

Équipement disponible

Cour privée

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Topographie

Plat

Inclusions:

Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, Poles

Exclusions:

Effets vendeurs, Meubles meublants

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 2482$
Taxes scolaires (2025) 200$
Total 2682$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 348700$
Terrain N.D.$
Total 348700$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Mihail Adam

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 2482$
Taxes scolaires (2025) 200$
Total 2682$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment 348700$
Terrain N.D.$
Total 348700$