MLS # 27047609

597 Rue Bordeleau
Magog, J1X 0M9

2
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Maison: 145.24 MC

649 000 $

Description de la propriété
ACCÈS AU LAC LOVERING - Magnifique maison de plain pied construite en 2021. Ce vaste bungalow en 2e rangée du lac Lovering vous offre une grande aire ouverte au goût du jour avec une luminosité incomparable. L'épatant plafond cathédral en bois ajoute un cachet unique à la propriété. Les deux chambres à coucher, l'immense garage aménagé et le terrain intime et boisé offert par cette charmante demeure représentent des atouts à ne pas négliger.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2022

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.2x10.8 PAutre
Salle de bains1er niveau/RDC9.9x7.7 PAutre
Autre1er niveau/RDC7.7x5 PAutre
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC10.2x7.7 PAutre
Autre1er niveau/RDC12.5x8.7 PAutre
Salle de bains1er niveau/RDC9.2x7.5 PAutre
Cuisine1er niveau/RDC13.2x12.6 PAutre
Salon1er niveau/RDC30.9x14.8 PAutre
Salle à manger1er niveau/RDC13.4x12.3 PAutre

. Possibilité d'accès au lac en s'inscrivant à l'association du lac Lovering moyennant des frais de 40$ par année

. Planchers chauffants dans toute la propriété et dans le garage (2 zones dans la maison et une zone indépendante dans le garage)

. Fils électriques souterrains

. Propriété en 2e rangée du lac Lovering

À seulement : . 15 minutes du centre-ville de Magog
. 45 mins de Sherbrooke
. Quelques pas du lac Lovering

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton

Revêtements

Vinyle

Toiture

Tôle

Particularités

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Allée

Non Pavée

Équipement disponible

Autre

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Attaché

Garage

Intégré

Garage

Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur

Stationnement (total)

Garage

Topographie

Plat

Inclusions:

Luminaires, stores, remise, borne électrique, cuisinière au bois

Exclusions:

Meubles meublants, électroménagers, outils

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 2671$
Taxes scolaires (2023) 349$
Total 3020$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2020)
Bâtiment 93300$
Terrain 294600$
Total 387900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

Téléphone
Courriel

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 2671$
Taxes scolaires (2023) 349$
Total 3020$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2020)
Bâtiment 93300$
Terrain 294600$
Total 387900$

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CONTACT

52, Merry Nord
Magog, (QC) J1X 2E6

sacha@sachadesantis.com
819 847-3999

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