MLS # 28137301
Type de propriété
Appartement
Année de construction
1985
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.4x3.4 P | Autre |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x14.4 P | Autre |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.0x9.0 P | Autre |
Salon | 1er niveau/RDC | 18.0x11.8 P | Autre |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.1x7.5 P | Autre |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.1x17.6 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.5x11.10 P | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.4x7.9 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x13.11 P | Céramique |
CONDO CLÉ EN MAIN AU BORD DE L'EAU AVEC GARAGE. Découvrez ce magnifique condo entièrement rénové avec goût, situé au rez-de-jardin d'un immeuble en bordure du splendide lac Magog. Niché dans un environnement paisible, il offre une vue imprenable sur l'eau, un cadre de vie idyllique où charme et raffinement contemporain se rencontrent harmonieusement.
Pensé dans les moindres détails, ce condo a été réaménagé avec des matériaux haut de gamme et une finition irréprochable afin d'assurer un confort absolu. Ses espaces de vie ouverts et lumineux créent une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour la détente.
La chambre principale, véritable havre de paix, s'ouvre sur une terrasse privée avec vue directe sur le lac. Elle dispose d'une salle de bain attenante luxueuse, équipée d'un grand bain, d'une douche ouverte, de deux lavabos et d'un walk-in parfaitement aménagé. Une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire complète ce lieu de vie avec élégance et fonctionnalité.
En été, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs nautiques grâce à votre espace réservé au quai avec monte-charge pour bateau. Une piscine chauffée et une maisonnette à proximité, comprenant douches et toilettes, complètent à merveille les installations extérieures. Deux stationnements extérieurs avec prise pour véhicule électrique ainsi qu'un garage privé ajoutent une touche de commodité appréciable.
À seulement quelques minutes des commerces, services et de l'autoroute, et à moins de 20 minutes du mont Orford, ce petit coin de paradis vous promet un style de vie alliant nature, luxe et accessibilité. En hiver, laissez-vous charmer par les activités de plein air comme la pêche blanche, le patin ou encore la planche à voile sur neige. Une occasion rare de vivre chaque jour comme une escapade au bord de l'eau.
Cadastres partie commune: 1798183, 1798184, 1798193, 1798360, 1799170, 1799177, 1798200, 1798209, 1798216, 1798225, 1798232, 1798241
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Zonage
Villégiature
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Équipement disponible
Climatiseur mural
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Détaché
Garage
Simple largeur
Piscine
Chauffée
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Piscine extérieure
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Vue
Panoramique
Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, élévateur à bateaux, quaiExclusions:
Meubles meublants, électroménagersTaxes et coûts | |
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Taxes municipales (2025) | 3483$ |
Taxes scolaires (2025) | 236$ |
Total | 3719$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | N.D.$ |
Évaluation (2025) | |
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Bâtiment | 444200$ |
Terrain | N.D.$ |
Total | 444200$ |
Sacha De Santis
Taxes et coûts | |
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Taxes municipales (2025) | 3483$ |
Taxes scolaires (2025) | 236$ |
Total | 3719$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | N.D.$ |
Évaluation (2025) | |
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Bâtiment | 444200$ |
Terrain | N.D.$ |
Total | 444200$ |