MLS # 28545303

16 Rue du Lac-des-Sittelles
Austin, J0B 1B0

479 000 $

Description de la propriété
ACCÈS AU LAC DES SITTELLES - CONSTRUCTION NEUVE 2024 ! Découvrez ce charmant chalet moderne, offrant un cadre de vie paisible et confortable toute l'année. Érigé sur une dalle de béton, ce chalet bénéficie de planchers radiants sur toute sa superficie, vous assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Vous serez à seulement 2 minutes à pied des plages du lac, pour des moments de détente au bord de l'eau. Le terrain paysager, bordé d'arbres matures, vous garantit une tranquillité absolue. Le grand stationnement, pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, ainsi qu'un garage sur dalle de béton.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2024

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC13x10.5 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC8x13.5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC9.5x8.3 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC10.2x9.2 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC7.5x9.5 PCéramique
Rangement1er niveau/RDC3.5x7.5 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC7.10x8.5 PCéramique

-Le Développement 4 Saisons vous propose un cadre de vie exceptionnel avec un accès privilégié à ses quatre plages ainsi qu'à ses courts de tennis, le tout moyennant des frais annuels très abordables.-Le Lac des Sittelles, reconnu pour sa qualité supérieure, est un véritable havre de paix écologique, parfait pour la planche à pagaie, le canot, le kayak, le pédalo, et bien sûr, la baignade. Selon un article récent publié par un grand journal québécois, et basé sur des données du Ministère de l'Environnement, la qualité de l'eau du Lac des Sittelles dépasse celle de la plupart des autres lacs du Québec (source).-Situé dans une région recherchée par les amateurs de ski, le domaine est idéalement placé à proximité des Monts Owl's Head, Orford et Bromont. -Veuillez noter que la location à court terme n'est pas permise dans ce domaine, assurant ainsi une communauté paisible et harmonieuse.-Pour plus d'informations, vous pouvez visiter le site du domaine à l'adresse suivante : www.lac-sittelles.org.

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Revêtements

Granulat (agrégat)

Revêtements

Fibre pressée

Toiture

Tôle

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Non navigable

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Golf

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski alpin

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Coulissante

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (N.D.) N.D.$
Taxes scolaires (N.D.) N.D.$
Total 0$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (N.D.)
Bâtiment N.D.$
Terrain N.D.$
Total 0$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (N.D.) N.D.$
Taxes scolaires (N.D.) N.D.$
Total 0$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (N.D.)
Bâtiment N.D.$
Terrain N.D.$
Total 0$