110 Rue de l'Érablière
Eastman, J0E 1P0

Découvrez cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un vaste terrain privé de près de 11 acres ou nature et tranquillité s'unissent pour offrir un cadre de vie incomparable. Située au pied du Mont Orford et bénéficiant d'un accès privilégié à la plage du Lac Orford, cette demeure unique fait partie de l'Association Orford sur le Lac, vous assurant un mode de vie exclusif et recherché.
Dès l'entrée, la chaleur des planchers de bois et la luminosité naturelle mettent en valeur le foyer au bois en pierre rouge, une pièce maîtresse qui confère caractère et élégance. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d'un vaste îlot central et de nombreux rangements, idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux. Dans la salle à manger, une fenestration massive vous plonge dans un décor enchanteur, offrant une vue sur la nature environnante. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable et une salle d'eau viennent compléter cet espace.

L'installation pour les planchers chauffants est en place (tuyaux installés mais non raccordés) dans la salle à manger, la cuisine et une chambre, offrant un confort optimal à finaliser selon vos besoins.

L'étage supérieur est conçu pour le confort et l'intimité avec trois chambres, une buanderie et deux salles de bain, dont la principale dotée d'une spacieuse douche vitrée pour une expérience de bien-être absolu.
Le sous-sol aménagé se prolonge avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'un espace détente avec sauna, parfait pour des instants de relaxation en toute sérénité.

À l'extérieur, cette propriété se distingue par son porche et sa terrasse qui longe toute la maison, idéal pour admirer la beauté du domaine. Aucun voisin à proximité, garantissant une paix d'esprit inégalée. Un étang naturel ajoute au charme enchanteur du site, offrant un espace paisible pour se détendre en pleine nature. La diversité du terrain ravira les amoureux de la nature avec une magnifique plantation d'arbres fruitiers : bleuets, cassis, pruniers, cerisiers, poiriers, pommiers et camerises offrent une abondance de saveurs en saison.

Un garage double assure un espace de stationnement pratique, tandis qu'une écurie de 7 boxes constitue une opportunité exceptionnelle pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant exploiter un projet futur.

DOMAINE ORFORD SUR LE LAC
Orford-sur-le-Lac, c'est un milieu de vie différent de la ville, tant par son architecture, par l'effort d'intégration des résidences à la nature, par un lotissement généreux, par le respect de la topographie et de la végétation que par un mode de vie qui met entre parenthèse la référence à la vie professionnelle. Un lieu de villégiature avec chalet commun disponible. Quais, bancs, terrain de volley-ball, planches à voile, étagères à kayak, bac à sable et leurs jouets. Sentiers pédestres, tennis, accès au bord de l'eau, terrain de Basketball, soccer etc


Terrain possiblement subdivisible