MLS # 9056526

4330 Rue Guy-Pigeon
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), J1N 1E1

479 000 $

Description de la propriété
Niché au sein d'un quartier familial prisé à Sherbrooke, ce jumelé moderne, construit avec des matériaux de qualité supérieure, offre une harmonie parfaite entre confort et convivialité. Idéalement situé dans un cul-de-sac calme, la propriété jouit d'une tranquillité rare, avec une cour arrière sans voisins. L'intérieur lumineux et spacieux comprend trois chambres, dont une avec walk-in et salle de bain attenante. La cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse accueillante. Les aménagements extérieurs soignés, font de cette maison un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouissante.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2020

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC11.7x5.2 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16x12 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC16x8.8 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC12.5x10 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.9x11.7 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC7.11x4.6 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC10.2x8.1 PCéramique
Salle familialeSous-sol15.7x11.11 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.1x8.8 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol11.11x10.1 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.11x10.11 PPlancher flottant
AutreSous-sol6.9x4.5 PPlancher flottant

Jumelé situé au coeur d'un quartier familial haut-de-gamme à Sherbrooke, cette maison incarne le parfait équilibre entre modernité et convivialité. Si vous recherchez un havre de paix dans une communauté dynamique, ne cherchez plus.


Nichée dans une rue sans issues tranquille, cette propriété offre une quiétude rare, la rue étant peu passante. D'autant plus, la cour arrière, dépourvue de voisins, devient un espace intime où profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité.
Les trois chambres spacieuses sont des havres de confort et d'intimité. La suite parentale se distingue par un walk-in offrant un espace de rangement généreux, ainsi qu'une salle de bains attenante, créant ainsi un véritable sanctuaire privé. Les deux autres chambres complètent l'espace de vie, idéales pour accueillir la famille ou les invités.


L'intérieur lumineux met en valeur les espaces généreux et les finitions de qualité. La cuisine moderne est un lieu propice aux rassemblements, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour des repas en plein air. L'absence de voisins à l'arrière ajoute une touche d'intimité rare dans un environnement familial.


Cette propriété est bien plus qu'une maison, elle représente un foyer chaleureux pour ceux qui recherchent une vie de famille épanouissante.

Mode de chauffage

Autre

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Cul-de-sac

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Armoires

Autre

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Tous les rideaux, stores, habillages des fenêtres, tapis de qualité commerciale àl'entrée principale, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe

Exclusions:

Biens et meubles des propriétaires, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, duo laveuse/sécheuse), table de cuisine et ses 6 chaises, mobilier de patio et bbq extérieur.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3131$
Taxes scolaires (2024) 216$
Total 3347$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2020)
Bâtiment 206400$
Terrain 54100$
Total 260500$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3131$
Taxes scolaires (2024) 216$
Total 3347$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
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ÉVALUATIONS

Évaluation (2020)
Bâtiment 206400$
Terrain 54100$
Total 260500$