MLS # 9327225

55 Rue des Méandres
Hatley - Canton, J0B 2C0

2
1 + 1
Espace: 863 PC

385 000$

Description de la propriété
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE! Ensemble de 3 unités de condos, construction 2013, offrant un revenu annuel de 71 250 $. Situé sur un immense terrain surélevé de 53 584 pi², orienté plein lever du soleil, ce projet se distingue par son emplacement et sa valeur. En pleine nature, à proximité des sentiers, piste cyclable, du lac Massawippi et bien plus. Deux unités seront vacantes, idéal pour propriétaire occupant ou pour optimiser les loyers. Construction récente, entretien simplifié et excellent potentiel d'appréciation. Une occasion rare alliant rendement, flexibilité et qualité. Numéro centris: 21549262 et 18035630
Détails de la propriété

Type de propriété

Appartement

Année de construction

2013

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC18.3x15.4 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC5.6x6.5 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.1x15.0 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC5.10x6.1 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC5.10x5.3 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage18.3x18.6 PBois
Bureau à domicile2ième étage4.11x5.1 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage12.1x11.6 PBois
Salle de bains2ième étage5.10x15.0 PCéramique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Sous-sol

Aucun sous-sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Inclusions:

Selon les baux.

Exclusions:

Selon les baux.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2293$
Taxes scolaires (2026) 203$
Total 2496$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2022)
Bâtiment 303600$
Terrain N.D.$
Total 303600$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Mihail Adam

Téléphone
Courriel

Sacha De Santis

Téléphone
Courriel

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2293$
Taxes scolaires (2026) 203$
Total 2496$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2022)
Bâtiment 303600$
Terrain N.D.$
Total 303600$