MLS # 9528879

300 Rue Merry S.
Magog, J2X 3L7

579 000 $

Description de la propriété
Lumineux jumelé à 500 mètres du lac Memphrémagog et du centre-ville! Comptoirs de quartz et dosseret de vitrocéramique dans la cuisine, qui dispose d'un ilot avec espace déjeuner. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et foyer au gaz au salon créant une atmosphère agréable dans toute l'aire commune. Trois chambres, la principale avec garde-robe walk-in. Garage attaché et chauffé. Offrez-vous l'environnement par excellence pour rehausser votre confort!
Détails de la propriété

Type de propriété

Appartement

Année de construction

2018

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC11.4x10 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC7.2x6.4 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.6x17.4 PPlancher flottant
Salle d'eau1er niveau/RDC7.4x4.8 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC10.1x10.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage15.1x12.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage14.6x13.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage12.8x9.3 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage19.5x12.3 PCéramique
Solarium/Verrière1er niveau/RDC14x10.0 PN.D.
Salle de lavage1er niveau/RDC6.2x5 PCéramique

Ce lumineux jumelé est situé à seulement 500 mètres du lac Memphrémagog et du centre-ville! : vous pourrez profiter pleinement de Magog et de ses attraits incluant sa marina, son centre-ville, ses restaurants et ses nombreux commerces et services, en plus du parc de la Pointe Merry!
À aire ouverte, le salon est baigné de lumière. À travers son décor contemporain, vous trouverez un foyer au gaz qui crée une atmosphère agréable dans toute l'aire commune.
Les comptoirs en quartz et le dosseret de vitrocéramique ajoutent une touche de sophistication à la cuisine, qui dispose d'un ilot avec espace déjeuner, parfait pour les repas rapides. De plus, une verrière est accessible depuis la salle à manger, vous permettant de profiter au maximum de la luminosité naturelle toute l'année.
La propriété offre un confort exceptionnel grâce à son plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée et dans la salle de bains de l'étage.
À l'étage, la chambre principale est spacieuse et comprend une garde-robe walk-in de 4,10 X 8,1 pieds.
La salle de bains est quant à elle équipée d'une douche en verre et céramique ainsi que d'un bain autoportant inspirant la détente. Un garage attaché avec plancher chauffant est accessible depuis l'intérieur de la propriété. Située à proximité du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour découvrir la dynamique ville de Magog. Vous aurez également accès des garderies, des parcs, un hôpital, l'autoroute et bien plus!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Propane

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois

Revêtements

Pierre

Sous-sol

Aucun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Bois

Particularités

Coin de rue

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Stratifié

Armoires

Thermoplastique

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché

Garage

Chauffé

Garage

Simple largeur

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski alpin

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur

Stationnement (total)

Garage

Type de fenêtre

Manivelle

Inclusions:

-Électroménagers dans la cuisine -Pôles, rideaux, stores

Exclusions:

-Effets personnels -Statuts de buddha

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 3131$
Taxes scolaires (2023) 278$
Total 3409$
Frais mensuels
Coût d'énergie 100$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2023)
Bâtiment 1$
Terrain 349800$
Total 349801$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Mollie Brodeur

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 3131$
Taxes scolaires (2023) 278$
Total 3409$
Frais mensuels
Coût d'énergie 100$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2023)
Bâtiment 1$
Terrain 349800$
Total 349801$