Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

LA VENTE COMPREND 41 PORTES (35 LOGEMENTS + 6 LOCAUX) SUR 2
LOTS:

6-14 St-Joseph Granby, J2G6T6, cadastre 1 010 227 : 10
logements + 3 locaux commerciaux (+/- 40% taxable)
Dimension lot 96 pieds x irr, Superficie Lot 6825 pi2
Dépenses : 19 991 $
RB 102 144 $
Revenus nets (approximatif) 82 144 $
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20-30 St-Joseph, Granby, J2G6T6, cadastre 1 010 226: 25
logements + 3 locaux commerciaux (+/- 30% taxable)
Dimension lot 149 x irr, Superficie Lot 19 635 pi2
Dépenses 45 350 $ + déneigement 888$ tx in
Toiture membrane et partie bardeaux 2009-2017
RB 203 280 $
Revenus nets (approximatif) 157 930$
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------Situé à proximité du centre-ville, de l'hôpital et
voisin du CÉGEP de Granby. Près de toutes les commodités.
71 Walk Score
-Un nouveau certificat de localisation ainsi qu'un nouveau
test environnemental sont en production

-Annexe des logements et liste des travaux effectués au
dossier

-Système d'alarme incendie neuf pour 20-30 St-Joseph (2022)
et 6-14 St-Joseph autour de 2018
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Grandeur des locaux commerciaux:
8 St-Joseph : ± 1200 pi2
10 St-Joseph : ± 1400 pi2
14 St-Joseph : ± 2278 pi2
20 St-Joseph : ± 1450 pi2
22 St-Joseph : ± 2100 pi2
24 St-Joseph : ± 4100 pi2

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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