Addenda
-Le logement secondaire a sa propre adresse civique.

-3 chambres à l'étage, dont une 4ème au sous-sol.

-Une garderie occupe présentement le sous-sol

-Entrée indépendante au sous-sol abritée avec portique.

-Possibilités multiples (voir zonage)

-Murs de briquettes au salon et à la salle à manger.

-Terrain plus grand que la moyenne du secteur (7600 pieds 
carrés.)

-Aucun voisin arrière, étant adossée au parc.

-À deux pas d'une école primaire

-Thermopompe murale (2011).

-Foyer combustion lente Napoléon (haut rendement au salon).

-Vaste garage transformé en logement 3 1/2 avec entrée 
indépendante.


La grande remise est sur une dalle de béton qui empiète 
dans la servitude d'Hydro-Québec.
-Haie de cèdres mature et entretenue

-Vaste terrasse donnant directement sur la grande piscine

Dimensions logement secondaire;
-Salon 15'4""x 8'9""bois
-SAM 8'3"" x 9'1"" bois
-Cuisine 9'6"" x 7'2"" céramique
-Sdb 6'6"" x 6'5"" céramique
-Chambre 10'6"" x 12'11"" bois franc

-Le compte de taxes municipales comprend une portion 
attribuable à la partie commerciale de l'immeuble. Dans 
l'éventualité où il n'y aurait pas de commerce, les taxes 
pourraient être réduites de +/- 840$ par année. A confirmer 
avec la municipalité par l'acheteur.

-L'acheteur devra faire ses vérifications avec la 
municipalité quant à la vocation qu'il entend donner à 
l'immeuble.
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