1196 Rue Laurentide
Magog
Magog
Vendu
Maison à étages vendu
Tout simplement superbe! Jumelé de style cottage au goût du jour. Luminosité au rendez-vous avec air de vie sur trois niveaux. Sous-sol fraîchement terminé avec salle de bain complète. Belle cour aménagée avec patio et piscine chauffée. Secteur tranquille avec propriétés de qualité... près de tous les services!
2+1
3+1
9.2m x 6.74m
594.4m2
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Construit en
2014
Dimensions
9.2m x 6.74m
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Vinyle
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement
Au garage(4), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
13m x 45.72m
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2020
Inclusions
Luminaires,rideaux(excepté celui de la fenêtre de la salle à manger et ceux dans les chambres des enfants) , pôles à rideaux, chauffe-eau,piscine et accessoires, remises, hotte de cuisine,lave-vaisselleExclusions
Meubles meublants, électroménagers, laveuse-sécheuse, décorations, tablettes en bois dans la salle d'eau1196 Rue Laurentide , Magog
M9946921
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6.0x5.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(14.6x12.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salle à manger(14.4x12.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Cuisine(11.6x9.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle d'eau(7.0x4.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(14.6x12.6 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Autre(8.0x6.6 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.6x9.6 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.6x9.0 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Salle de bains(9.0x7.0 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle familiale(27.0x12.0 pi.)
Sous-sol
Béton
Chambre à coucher(9.0x8.7 pi.)
Sous-sol
Béton
Salle de lavage(13.0x8.0 pi.)
Sous-sol
Béton
1196 Rue Laurentide , Magog
M9946921
Photos
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Photos
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Photos
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Photos
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Photos
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Addenda
-Secteur en demande, disposant d'un sentier pédestre à proximité-La cour clôturée comporte 2 remises, une piscine chauffée
-Chemin de fer l'arrière du terrain, donc aucun voisin de l'autre côté de la cour.
-Entrée asphaltée comportant plusieurs places
-Près de la rivière Magog
AMÉLIORATIONS RÉCENTES:
Extérieur -Pergola (2019) -Agrandissement du patio (2014) -Mur d'intimité (2019) -Piscine chauffée avec système (2019) -Changement des barreaux de la clôture(2019) -Ajout d'une remise (2020) -Ajout d'une clôture(2018)
Intérieur: -Finition du sous-sol(2020) -Dosseret de cuisine (2020) -Mur de planche de bois au salon(2020)
Travaux permanents
À SEULEMENT: -5 minutes en véhicule du centre-ville de Magog,
-5 minutes en véhicule de l'autoroute 55 et 10
-20 minutes en véhicule de Sherbrooke
-Le montant des taxes municipales comprennent les travaux permanents à payer. (voir courtier inscripteur pour solde)
1196 Rue Laurentide , Magog
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