MLS # 17309617

73 Rue de la Muse
Orford, J1X 8B2

1 489 000$

Description de la propriété
SECTEUR RECHERCHÉ À ORFORD. Découvrez cette somptueuse propriété où élégance contemporaine et nature s'harmonisent à merveille. Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 66 500 pi², offrant une intimité remarquable, elle séduit par son aire de vie ouverte baignée de lumière, ses planchers de bois et sa cuisine raffinée avec grand îlot central. Le salon agrémenté d'un foyer invite à la détente. Deux chambres spacieuses avec walk-in, une salle de bain digne d'un spa, une salle de lavage indépendante et un garage attaché complètent l'ensemble. Un vaste sous-sol non aménagé offre de multiples possibilités. Un véritable havre de paix!
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2020

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC2.89x2.79 MBois
Salon1er niveau/RDC6.13x3.87 MBois
Salle familiale1er niveau/RDC4.87x6.51 MBois
Salle à manger1er niveau/RDC3.61x6.51 MBois
Cuisine1er niveau/RDC2.52x5.14 MBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC3.57x3.68 MBois
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC3.57x1.40 MBois
Salle de bains1er niveau/RDC3.5x3.39 MBois
Salle de lavage1er niveau/RDC3.5x1.87 MCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC4.17x3.63 MBois
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC3.5x2.40 MBois
Sous-solSous-sol16.2x14.12 MEpoxy
Chambre à coucherSous-sol1.1x1.1 MEpoxy
Chambre à coucherSous-sol1.1x1.1 MEpoxy
Chambre à coucherSous-sol1.1x1.1 MEpoxy

**UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION OÙ DESIGN CONTEMPORAIN ET NATURE SE RENCONTRENT** Nichée au coeur d'un environnement boisé empreint de sérénité, cette somptueuse propriété se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et son mariage harmonieux entre matériaux nobles et finitions contemporaines. Une adresse où intimité, raffinement et douceur de vivre s'unissent avec distinction.

Dès l'arrivée, la résidence séduit par sa façade mariant pierre naturelle et revêtement de bois, annonçant le caractère chaleureux et sophistiqué des lieux.

À l'intérieur, une spectaculaire aire de vie ouverte dévoile des volumes impressionnants, baignés de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration offrant de magnifiques perspectives sur la forêt environnante. Les vastes planchers de bois aux teintes naturelles contrastent élégamment avec les murs aux nuances profondes, créant une ambiance à la fois moderne et intemporelle.

Véritable pièce maîtresse, la cuisine propose un design épuré où les armoires foncées s'harmonisent à un imposant îlot central aux surfaces claires. Pensée pour les amateurs de gastronomie et de réceptions, elle bénéficie également d'un espace garde-manger distinct offrant rangement et fonctionnalité.

La salle à manger, ouverte sur les espaces de vie, invite aux rassemblements dans une atmosphère conviviale et distinguée. À proximité, le vaste salon se démarque par son foyer au caractère architectural affirmé, créant un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en toute saison. Les grandes fenêtres prolongent naturellement le regard vers la végétation environnante.

La résidence propose deux chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'un espace walk-in. La chambre principale se distingue notamment par son accès à l'extérieur et son ambiance apaisante, propice à la détente.

La superbe salle de bain complète évoque l'élégance d'un spa privé avec sa baignoire autoportante, sa douche vitrée aux accents noirs et sa robinetterie contemporaine. Une salle de lavage indépendante, judicieusement aménagée à proximité des espaces privés, complète cet ensemble.

Le sous-sol non aménagé offre une vaste superficie permettant d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.

Un garage attaché ajoute une dimension pratique à cette propriété soigneusement pensée.

À l'extérieur, le grand terrain boisé constitue un véritable havre de paix. Entourée d'arbres matures, la résidence profite d'une intimité remarquable et d'un environnement naturel enchanteur. La terrasse accessible depuis les grandes portes-patio invite à savourer les belles journées dans un décor verdoyant.

Une propriété distinctive où chaque espace célèbre l'équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et art de vivre au plus près de la nature.

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Non aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Système ECOFLOW

Zonage

Résidentiel

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Patio

Aménagement du terrain

Paysager

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Ski alpin

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Guillotine

Topographie

Plat

Vue

Sur la montagne

Vue

Panoramique

Inclusions:

Luminaires.

Exclusions:

Effets personnels du vendeur.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 1$
Taxes scolaires (2026) 592$
Total 593$
Frais mensuels
Coût d'énergie 3750$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 654400$
Terrain 213100$
Total 867500$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %
 ans

0$ / Mois

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 1$
Taxes scolaires (2026) 592$
Total 593$
Frais mensuels
Coût d'énergie 3750$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 654400$
Terrain 213100$
Total 867500$