133 Rue du Lac-des-Sittelles
Austin, J0B 1B0

NB : ce magnifique terrain présente un escarpement assez prononcé vers le bord de l'eau. si vous trouvez que la pente est un peu trop accentuée, plusieurs options d'aménagement pourraient être envisagées afin de faciliter l'accès et de profiter pleinement du site. vous trouverez en photo quelques esquisses réalisées à l'aide de la IA afin de vous donner une idée de ce qui pourrait être fait.

-si vous souhaitez également bénéficier d'une vue plus dégagée sur le lac, un émondage sélectif de certains arbres et de la végétation pourrait être envisagé, tout en conservant le caractère boisé et naturel du terrain. une photo réalisée par l'IA .

-Cette remarquable propriété , où charme champêtre, confort et nature se rencontrent dans un environnement paisible et intime. Implantée au centre d'une baie du lac des Sittelles, elle profite d'un emplacement privilégié avec une vue apaisante sur l'eau.

Son terrain boisé de 39 937 pi², soigneusement aménagé dans l'esprit d'un jardin anglais, descend directement vers une plage de galets très privée au coeur de la baie. Une véritable rareté sur ce lac écologique reconnu pour la qualité supérieure de son eau, idéal pour la baignade et les activités nautiques.

Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité, son cachet architectural et son ambiance chaleureuse. Le salon principal, avec son plafond cathédrale et son magnifique foyer au bois en pierre des champs, offre un espace accueillant où la vue sur le lac devient un décor naturel au quotidien. Un poêle au gaz ajoute également confort et convivialité.

Les matériaux ont été choisis avec soin afin d'allier élégance, durabilité et caractère. On y retrouve notamment de superbes planchers de bois d'érable et porcelaine, créant une belle continuité entre chaleur et raffinement.

La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'acheteurs à la recherche d'un lieu de villégiature.

L'une des salles de bain se distingue par sa douche et son muret recouverts de mosaïque de marbre avec finition en époxy, apportant une touche soignée et distinctive à l'espace. Les planchers chauffants procurent également un confort appréciable durant les saisons plus froides.

À l'extérieur, le grand balcon privé, conçu en fibre de verre reconnue pour sa grande résistance et sa durabilité, ainsi que la vaste terrasse invitent à recevoir, à se détendre ou simplement à profiter du décor naturel. L'absence de voisin à l'arrière renforce le sentiment de tranquillité et d'intimité.

Un garage détaché complète l'ensemble et offre un espace pratique pour les véhicules, le rangement ou les équipements de plein air.

Avec son emplacement au centre de la baie, sa plage de galets privée, son accès au lac, son vaste terrain aménagé, ses matériaux de qualité et son cachet champêtre, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix.