MLS # 10421648

133 Rue du Lac-des-Sittelles
Austin, J0B 1B0

1 349 000$

Description de la propriété
100' AU BORD DU LAC DES SITTELLES ** Une demeure qui se vit comme une escapade au quotidien. Située à Austin, dans un décor naturel d'une grande beauté, cette propriété au cachet champêtre offre une ambiance chaleureuse, paisible et enveloppante. La vue sur le lac des Sittelles et l'intimité du terrain boisé créent un cadre de vie rare, parfait pour décrocher, recevoir ou simplement savourer le calme. À l'intérieur, les plafonds cathédrales, le foyer, le poêle au bois et les planchers chauffants ajoutent au confort et au charme de cette maison coup de coeur. Un lieu unique où nature, confort et quiétude se rencontrent.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

1992

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC19.0x21.0 PPlancher flottant
Coin repas1er niveau/RDC7.8x12.5 PPlancher flottant
Cave à vin1er niveau/RDC7.3x7.5 PN.D.
Salle familiale1er niveau/RDC11.10x18.0 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8.0x12.10 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.1x14.8 PBois
Cuisine1er niveau/RDC8.11x10.1 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC15.3x12.9 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage11.10x13.3 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage4.7x9.4 PBois
Salle de bains2ième étage5.1x12.7 PTuiles
Chambre à coucher2ième étage9.1x9.3 PBois
Salon2ième étage22.6x13.4 PBois
Chambre à coucher2ième étage8.9x9.2 PPlancher flottant

Découvrez cette remarquable propriété au cachet unique, située à Austin, où charme champêtre, confort et nature s'harmonisent à merveille. Nichée dans un environnement paisible et intime, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, sa vue sur l'eau est un atout considérable pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de paysages enchanteurs.

Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité, son cachet architectural et son ambiance chaleureuse. Le salon principal, avec ses plafonds cathédrales son foyer et poele au bois, offre un espace de vie accueillant où la vue sur l'eau devient un décor naturel au quotidien.

La propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'un lieu de villégiature. Les planchers chauffants ajoutent un confort appréciable.

À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement de son environnement naturel. Le grand balcon privé et la vaste terrasse créent des espaces parfaits pour recevoir, se détendre ou simplement admirer le décor paisible qui l'entoure. Le terrain boisé et soigneusement paysagé, sans voisin à l'arrière, offre une intimité recherchée et une quiétude des plus appréciables.

Un garage détaché vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement. Avec son environnement paisible, sa vue sur l'eau, son accès au lac et son cachet champêtre incomparable, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un lieu où confort, intimité et nature se rencontrent dans un décor des plus inspirants.

Accès aux plages du Lac des Sittelles

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Villégiature/Chalet

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Zonage

Villégiature

Allée

Non pavée

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Autre

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Cour privée

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché

Garage

Simple largeur

Proximité

Parc-espace vert

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Escarpé

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Vue

Sur l'eau

Inclusions:

Lave-vaisselle encastré, luminaires, fixtures.

Exclusions:

Piano, meubles meublant, électroménagers, lampe sur pieds et lampe de table, génératrice, outils.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2807$
Taxes scolaires (2026) 674$
Total 3481$
Frais mensuels
Coût d'énergie 2300$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 411100$
Terrain 536200$
Total 947300$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2807$
Taxes scolaires (2026) 674$
Total 3481$
Frais mensuels
Coût d'énergie 2300$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 411100$
Terrain 536200$
Total 947300$