MLS # 10551347

12 Ch. de Clifton
Cookshire-Eaton, J0B 3A0

Vendu

Description de la propriété
Un projet alliant espace, intimité et fort potentiel vous attend à Cookshire-Eaton. Cette maison à étage mansardé, implantée sur un terrain paysager de 12 217 pi² sans voisin à l'arrière, propose un environnement paisible et verdoyant. Parfaite pour un entrepreneur ou un investisseur, elle nécessite quelques travaux, mais repose sur une base solide offrant de belles possibilités de valorisation. Elle propose des pièces spacieuses, 4 chambres à coucher, 1 bureau et 1 salle de bain. Une piscine creusée, une remise pratique et la proximité des services essentiels viennent compléter cette opportunité aussi intéressante que fonctionnelle.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à un étage et demi

Année de construction

1897

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC22.11x12.3 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.9x10.2 PPlancher flottant
Bureau à domicile1er niveau/RDC8.10x10.2 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC17.7x5.7 PCouvre-sol souple
Coin repas1er niveau/RDC13.9x10.7 PCouvre-sol souple
Salle de bains2ième étage8.9x9.9 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage12.3x10.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.4x10.3 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.7x7.5 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage17.7x10.2 PBois
Rangement2ième étage8.2x6.3 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage6.4x6.3 PBois

Située au coeur de Cookshire-Eaton, cette maison à étage mansardé se distingue par son emplacement privilégié et son immense terrain paysager de 12 217 pi², bordé de haies matures. Offrant une intimité remarquable et une tranquillité absolue, elle constitue un véritable havre de paix, sans voisin à l'arrière, entouré de verdure.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour un acheteur manuel, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Avec un peu d'amour et de rénovations, elle saura se transformer en une résidence à votre image, tout en maximisant sa valeur.

Le rez-de-chaussée propose des espaces généreux et bien définis, incluant un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte fonctionnelle ainsi qu'un espace bureau pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une chambre principale offrant un rangement appréciable, ainsi qu'une salle de bain complète.

À l'extérieur, profitez pleinement de la saison estivale grâce à une piscine creusée et une remise pratique. Le tout est situé à proximité des commodités et services essentiels, vous assurant un quotidien simple et agréable dans un environnement paisible et recherché.

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois

Sous-sol

Aucun sous-sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Patio

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Piscine

Creusée

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Topographie

Plat

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 0$
Taxes scolaires (2026) 134$
Total 134$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 212400$
Terrain 55400$
Total 267800$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Mihail Adam

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 0$
Taxes scolaires (2026) 134$
Total 134$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 212400$
Terrain 55400$
Total 267800$