MLS # 11650437

20 Rue de Normandie
Eastman, J0E 1P0

1 195 000$

Description de la propriété
Au coeur d'un environnement boisé et paisible, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie à la fois raffiné, intime et clé en main. Son intérieur lumineux et soigneusement aménagé propose 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dans une ambiance élégante où confort et fonctionnalité se rencontrent. À l'extérieur, le vaste terrain sans voisin arrière devient un véritable havre de paix. Terrasse conviviale, piscine hors terre, coin feu, remise pratique, 2 garages et abri d'auto complètent cet espace idéal pour profiter pleinement de la nature. Une adresse privilégiée à Eastman, près des services, des sentiers et du mont Orford.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

2024

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-jardin4.5x17.0 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin12.1x14.11 PAutre
Salle familialeRez-de-jardin12.0x16.0 PN.D.
Salle de bainsRez-de-jardin7.2x7.4 PCéramique
RangementRez-de-jardin5.6x11.5 PAutre
Salon1er niveau/RDC25.2x16.9 PAutre
Salle à manger1er niveau/RDC12.6x14.4 PAutre
Cuisine1er niveau/RDC10.4x14.5 PAutre
Autre1er niveau/RDC6.3x4.10 PAutre
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC17.9x13.7 PAutre
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC11.4x4.10 PAutre
Salle de bains1er niveau/RDC15.6x5.10 PAutre
Salle d'eau1er niveau/RDC3.0x5.11 PAutre
Salle de lavage1er niveau/RDC12.2x5.11 PAutre

Splendide propriété luxueuse de construction récente, située au coeur de la nature, où le style contemporain, les détails soignés et les matériaux de qualité s'unissent avec élégance. Cette maison clé en main, au style sans compromis, a été pensée pour offrir un confort remarquable, une ambiance raffinée et une qualité de vie incomparable.

Sise sur un vaste terrain boisé de 24 197 pi², sans voisin arrière, elle vous offre une intimité précieuse ainsi qu'une tranquillité des plus appréciables. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses pièces spacieuses, lumineuses et modernes, où chaque détail a été soigneusement réfléchi.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique salon fenestré avec foyer au propane, invitant à la détente tout en offrant une superbe vue sur la nature environnante. La salle à manger, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine coup de coeur, à la fois raffinée et élégante, dotée d'un grand îlot central et d'un garde-manger pratique.

La chambre à coucher principale propose un espace intime et confortable, avec walk-in et salle de bain attenante. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent parfaitement ce rez-de-chaussée fonctionnel et bien pensé.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre à coucher supplémentaire, une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle familiale polyvalente pouvant servir de gym, de cinéma maison, d'espace détente, de salle de jeux, ou chambre selon vos besoins. Le tout a été conçu pour offrir un confort absolu au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse accessible par la salle à manger, idéale pour savourer les journées d'été dans un environnement calme et privé. La cour arrière aménagée promet des moments inoubliables avec sa piscine hors terre, son coin feu et sa remise pratique.

Avantage sans compromis, la propriété offre deux garages, soit un garage intégré et un garage détaché, en plus d'un abri d'auto. Elle comprend également plusieurs installations recherchées telles que l'aspirateur central, l'échangeur d'air, la thermopompe murale ainsi qu'une borne de recharge électrique, pour un confort maximal.

Une opportunité unique d'habiter un véritable havre de paix à Eastman, tout près de l'autoroute, de l'école primaire, de la garderie et des services essentiels. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de plusieurs parcs et sentiers de randonnée, ainsi que par le mont Orford, situé à quelques minutes seulement, pour profiter pleinement de la saison de ski.

Mode de chauffage

Autre

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Toiture

Tôle

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Autre

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Abri d'auto

Attaché

Allée

Double largeur ou plus

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Borne de recharge - niveau 2

Équipement disponible

Cour privée

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Autre

Garage

Chauffé

Garage

Détaché

Garage

Intégré

Garage

Simple largeur

Piscine

Hors-terre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

À l'abri

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Inclusions:

Stores, luminaires, aspirateur central, caméras, Système de détection d'ouverture de porte.

Exclusions:

Effets personnels du vendeur, meubles meublants et électroménagers.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 3674$
Taxes scolaires (2026) 559$
Total 4233$
Frais mensuels
Coût d'énergie 4350$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 748700$
Terrain 165000$
Total 913700$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Mihail Adam

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 3674$
Taxes scolaires (2026) 559$
Total 4233$
Frais mensuels
Coût d'énergie 4350$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 748700$
Terrain 165000$
Total 913700$