MLS # 13382337

65 Rue St-Antoine S.
Granby, J2G 6W6

3
1
Terrain: 380.35 MC

499 000$

Description de la propriété
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Granby avec potentiel d'optimisation supplémentaire! Le 3 1/2 et le 4 1/2 seront libres à l'acheteur à partir du 1er juillet 2026. Cette propriété bien située offre un garage détaché et un emplacement de choix à distance de marche du Cégep de Granby. Profitez d'un secteur recherché à proximité des commerces, épiceries, restaurants de quartier, services essentiels et du transport en commun. Un immeuble offrant une combinaison intéressante de localisation, commodité et potentiel de valorisation.
Détails de la propriété

Type de propriété

Triplex

Année de construction

1947

CARACTÉRISTIQUES

Située dans un secteur central et pratique de Granby, cette propriété représente une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant encore un potentiel d'amélioration et de valorisation. Son emplacement stratégique permet un accès facile à une multitude de services à pied, incluant le Cégep de Granby, les commerces, les restaurants de quartier, les épiceries et le transport en commun. Le garage détaché constitue un atout supplémentaire apprécié pour le rangement. Grâce à sa localisation recherchée et à son potentiel d'optimisation, cette propriété offre une excellente occasion d'investissement dans un marché locatif dynamique et bien établi.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Fondation

Pierre

Revêtements

Vinyle

Toiture

Membrane élastomère

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Garage

Détaché

Garage

Simple largeur

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Guillotine

Topographie

Plat

Inclusions:

Le propriétaire se réserve le droit de laisser tout biens meubles à sa pleine discrétion au besoin

Exclusions:

Biens et effets personnels des locataires

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 3156$
Taxes scolaires (2026) 204$
Total 3360$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 226900$
Terrain 76100$
Total 303000$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Charles Cloutier

Téléphone
Courriel
Site internet

Sacha De Santis

Téléphone
Courriel

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 3156$
Taxes scolaires (2026) 204$
Total 3360$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 226900$
Terrain 76100$
Total 303000$