MLS # 16513687
Type de propriété
Terrain
Année de construction
N.D.
Situé au coeur des montagnes de Bolton-Est, ce magnifique terrain boisé de plus de 40 000 pi² représente une occasion rare de concrétiser un projet immobilier dans un environnement naturel d'exception. Niché à proximité du charmant Lac Nick, ce véritable havre de paix séduira autant les investisseurs que les futurs propriétaires à la recherche d'un endroit paisible pour y construire la maison ou le chalet de leurs rêves.
Chaque saison y dévoile un décor unique: les couleurs éclatantes de l'automne, les journées estivales parfaites pour les activités de plein air, les paysages enneigés de l'hiver et le retour apaisant de la nature au printemps. Le terrain bénéficie également d'un accès au Lac Nick, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et des attraits naturels de la région.
À seulement 15 minutes d'Eastman et de l'autoroute 10, cette propriété permet de profiter d'un équilibre parfait entre intimité et proximité des services, écoles, commerces et activités touristiques reconnues de l'Estrie.
Le terrain fait partie d'une association de propriétaires assurant l'entretien du Lac Nick, avec une cotisation annuelle approximative de 75 $, donnant accès au lac.
Les plans de construction sont disponibles sur demande, offrant ainsi une excellente base pour donner vie à votre vision dans ce secteur recherché où nature, tranquillité et potentiel se rencontrent harmonieusement.
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts
Aucun
Zonage
Résidentiel
Zonage
Villégiature
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
École primaire
Inclusions:
N.D.Exclusions:
N.D.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 408$ |
| Taxes scolaires (2025) | 31$ |
| Total | 439$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | N.D.$ |
| Terrain | 77000$ |
| Total | 77000$ |
Cédric Boucher
Sacha De Santis
| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 408$ |
| Taxes scolaires (2025) | 31$ |
| Total | 439$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | N.D.$ |
| Terrain | 77000$ |
| Total | 77000$ |