MLS # 16513687

12 Rue Castel
Bolton-Est, J0E 1G0

129 000$

Description de la propriété
Offrez-vous un véritable coin de paradis au coeur de Bolton-Est avec ce superbe terrain boisé de plus de 40 000 pi² situé en montagne, à proximité du magnifique Lac Nick. Un environnement paisible et inspirant où chaque saison transforme le paysage en décor enchanteur. Que vous rêviez d'une résidence principale ou d'un chalet en pleine nature, cette opportunité saura plaire autant aux investisseurs qu'aux amateurs de tranquillité. Accès au Lac Nick grâce à l'association de propriétaires. À seulement 15 minutes d'Eastman, profitez d'un emplacement recherché à proximité activités touristiques et attraits de plein air renommés de l'Estrie.
Détails de la propriété

Type de propriété

Terrain

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

Situé au coeur des montagnes de Bolton-Est, ce magnifique terrain boisé de plus de 40 000 pi² représente une occasion rare de concrétiser un projet immobilier dans un environnement naturel d'exception. Niché à proximité du charmant Lac Nick, ce véritable havre de paix séduira autant les investisseurs que les futurs propriétaires à la recherche d'un endroit paisible pour y construire la maison ou le chalet de leurs rêves.

Chaque saison y dévoile un décor unique: les couleurs éclatantes de l'automne, les journées estivales parfaites pour les activités de plein air, les paysages enneigés de l'hiver et le retour apaisant de la nature au printemps. Le terrain bénéficie également d'un accès au Lac Nick, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et des attraits naturels de la région.

À seulement 15 minutes d'Eastman et de l'autoroute 10, cette propriété permet de profiter d'un équilibre parfait entre intimité et proximité des services, écoles, commerces et activités touristiques reconnues de l'Estrie.

Le terrain fait partie d'une association de propriétaires assurant l'entretien du Lac Nick, avec une cotisation annuelle approximative de 75 $, donnant accès au lac.

Les plans de construction sont disponibles sur demande, offrant ainsi une excellente base pour donner vie à votre vision dans ce secteur recherché où nature, tranquillité et potentiel se rencontrent harmonieusement.

Approvisionnement en eau

Aucun

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Aucun

Zonage

Résidentiel

Zonage

Villégiature

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 408$
Taxes scolaires (2025) 31$
Total 439$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment N.D.$
Terrain 77000$
Total 77000$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 408$
Taxes scolaires (2025) 31$
Total 439$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment N.D.$
Terrain 77000$
Total 77000$