MLS # 18220782

Ch. de la Montagne-Cachée
Eastman, J0E 1P0

189 000$

Description de la propriété
Réalisez votre rêve immobilier avec ce terrain boisé de 53 880pc, prêt à accueillir la propriété de vos rêves. Situé dans un domaine privé et prestigieux, ce terrain offre une vue spectaculaire sur le Mont Orford, dans un environnement paisible où la nature règne. Profitez des sentiers pédestres et du calme d'une route sans issue, tout en étant à proximité des commodités et des activités de plein air. Un cadre exclusif, parfait pour construire un havre de paix sur mesure, alliant sérénité et accessibilité.
Détails de la propriété

Type de propriété

Terrain

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

Domaine de la Montagne Cachée - Lot #34

Ce terrain intime de 53 880 pieds carrés, situé dans le prestigieux Domaine de la Montagne Cachée, est prêt à accueillir la construction de la maison de vos rêves. L'entrée menant à l'emplacement de la future demeure a déjà été soigneusement excavée pour vous faciliter le projet. De plus, l'étude de localisation du puits et du champ d'épuration, ainsi que le plan d'implantation, ont été réalisés aux frais des vendeurs.

Profitez d'une vue magnifique sur les montagnes qui évolue selon les saisons, dans un cadre naturel où la beauté de la forêt environnante est mise en valeur. Ce site exceptionnel de 147 acres de nature boisée est à proximité de nombreuses activités de plein air : sentiers de randonnée, versants skiables (Orford, Owl's Head, Bromont), activités nautiques sur les lacs Memphrémagog, Stukely, d'Argent, Orford et Brome, ainsi que des terrains de golf. Un accès direct à la piste cyclable La Montagnarde/Route verte 1 complète cette offre idéale pour les amoureux de la nature.

À seulement 15 minutes de Magog, vous serez proches des restaurants, terrasses, boutiques et marchés locaux. Vous bénéficiez également de l'environnement paisible de la campagne tout en étant à seulement 10 minutes de l'autoroute 10, sortie 106, et à une heure de Montréal.

Ce terrain est un choix parfait pour ceux en quête de nature et d'activités de loisirs variées, que ce soit pour votre famille ou vos amis.

**L'entrepreneur est exclusifs au projet. Peut être un projet clé en mains ou prêt à finir. Les constructions doivent respecter un plan d'intégration afin d'assurer l'homogénéité du domaine. De plus, la superficie minimale habitable est de 1200 pieds carrés au sol, garage et sous-sol non compris.**

Approvisionnement en eau

Aucun

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Cul-de-sac

Système d'égouts

Aucun

Zonage

Résidentiel

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski alpin

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Vue

Sur la montagne

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (N.D.) N.D.$
Taxes scolaires (2025) 58$
Total 58$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment N.D.$
Terrain 160200$
Total 160200$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (N.D.) N.D.$
Taxes scolaires (2025) 58$
Total 58$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment N.D.$
Terrain 160200$
Total 160200$