MLS # 18560632
Type de propriété
Terrain
Année de construction
N.D.
Découvrez ce joli terrain situé à Magog, à l'entrée du Faubourg Bellerive, dans un secteur très en demande bénéficiant toutefois d'une réelle intimité grâce à son boisé rafraîchissant bordé par le ruisseau Castle. Il représente une belle occasion de concrétiser un projet immobilier à la hauteur de vos ambitions.
D'une superficie de 44 412 pi², ce vaste terrain verdoyant offre un environnement unique à quelques minutes de tous les services. Son emplacement sur un coin de rue ainsi que l'absence de voisin à l'arrière procurent une intimité particulièrement appréciable.
L'endroit est idéal pour y bâtir votre maison de rêve et profiter d'un milieu de vie harmonieux, entouré de nature, tout en demeurant à proximité du centre-ville de Magog.
Grâce à son accès rapide à l'autoroute et à sa proximité des différentes commodités, cette propriété permet de profiter d'un quotidien à la fois agréable, pratique et paisible.
Une occasion intéressante autant pour un investisseur que pour un propriétaire souhaitant réaliser un projet d'envergure dans un secteur en pleine croissance.
Les plans topographique et d'implantation sont disponibles pour l'ACHETEUR.
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Particularités
Coin de rue
Système d'égouts
Aucun
Zonage
Résidentiel
Proximité
Autre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Golf
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
Ski alpin
Proximité
École secondaire
Proximité
Ski de fond
Proximité
Sentier de motoneige
Proximité
Sentier de VTT
Topographie
Autre
Topographie
Plat
Inclusions:
Plans topographique et d'implantation disponibles pour l'Acheteur.Exclusions:
N.D.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 1683$ |
| Taxes scolaires (2026) | 199$ |
| Total | 1882$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | N.D.$ |
| Terrain | 329300$ |
| Total | 329300$ |
Laetitia Beaumel
Sacha De Santis
| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 1683$ |
| Taxes scolaires (2026) | 199$ |
| Total | 1882$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | N.D.$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | N.D.$ |
| Terrain | 329300$ |
| Total | 329300$ |