MLS # 19357258

Rue des Merisiers
Austin, J0B 1B0

N.D.
N.D.
Terrain: 1958 MC

105 000$

Description de la propriété
AUSTIN ACCÈS AU LAC DES SITTELLES NOUVEAU SECTEUR : Prêt à accueillir votre projet ! Joli terrain plat et boisé de 21 075 pieds carrés situé dans le développement Quatre-Saisons . Vous aurez accès au lac et à quelques services offerts aux membres du domaine, terrain de tennis., et des sentiers pédestres balisées ,terrain de pétanque etc... Vous bénéficierez aussi d'un environnement intime et de la quiétude d'une vie au coeur de la nature. Proximité du Mont Orford, 10 min de Magog 15 min et facile d'accès à l'autoroute 10. Test de percolation positif 2010 disponible . Electricité sur place facile à brancher à votre future résidence .
Détails de la propriété

Type de propriété

Terrain

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

-En tant que membre ($) vous aurez accès au lac via les 4 plages privées ainsi qu'aux différents services offerts par l'Association des propriétaires du lac des Sittelles.
-Veuillez consulter le site de l'APLS https://www.lac-sittelles.org pour tous les détails.

- Accès rapide à l'autoroute 10 5 min , au centre-ville de Magog 15 min , au Mont-Orford 15 min et à plusieurs autres activités.

Approvisionnement en eau

Aucun

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Cul-de-sac

Particularités

Terrain boisé mixte

Particularités

Villégiature/Chalet

Système d'égouts

Aucun

Zonage

Résidentiel

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Golf

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski alpin

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Topographie

Plat

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

N.D.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 555$
Taxes scolaires (N.D.) N.D.$
Total 555$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment N.D.$
Terrain 24700$
Total 24700$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Pierre Marcil

Téléphone
Courriel
Site internet

Sacha De Santis

Téléphone
Courriel

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 555$
Taxes scolaires (N.D.) N.D.$
Total 555$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2025)
Bâtiment N.D.$
Terrain 24700$
Total 24700$

DES QUESTIONS?

CONTACT

52, Merry Nord
Magog, (QC) J1X 2E6

sacha@sachadesantis.com
819 847-3999

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