MLS # 22046617
Type de propriété
Maison à étages
Année de construction
2023
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18.9x10.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x12.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10x8.0 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 18.4x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 18.4x9.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 16.8x14.11 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5.7x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.3x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.3x10.9 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 10.5x7.3 P | Plancher flottant |
Il existe des propriétés qui répondent aux besoins... et d'autres qui éveillent une émotion dès le premier regard. Cette résidence contemporaine fait incontestablement partie de cette seconde catégorie.
Dominant majestueusement le Lac Orford, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel où l'architecture moderne dialogue harmonieusement avec la nature environnante. Nichée au coeur d'un environnement boisé, elle offre un panorama spectaculaire sur le lac et les montagnes, un décor vivant qui évolue au fil des saisons.
Conçue pour mettre en valeur son environnement, la résidence est entièrement orientée vers la vue. Son impressionnante fenestration pleine hauteur baigne les espaces de lumière naturelle tout en offrant un tableau permanent sur le Lac Orford. Chaque lever du soleil devient un spectacle dont on profite autant du salon que de la cuisine ou de la salle à manger.
Les aires de vie, ouvertes et aériennes, marient élégance et simplicité avec une fluidité remarquable. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son immense îlot central, ses lignes épurées, ses matériaux contemporains et son abondant rangement. L'ensemble a été pensé autant pour recevoir que pour profiter du quotidien dans un confort absolu.
La suite principale constitue un véritable sanctuaire où la nature s'invite jusque dans votre réveil. Sa salle de bain, inspirée des plus beaux spas, propose un bain autoportant, une vaste douche vitrée et une ambiance empreinte de sérénité.
À l'extérieur, la magie se poursuit avec une spectaculaire terrasse suspendue bordée d'un garde-corps entièrement vitré, offrant une vue imprenable sur le Lac Orford et les montagnes. Plusieurs espaces de détente permettent de savourer chaque instant : salon extérieur, espace repas, spa privé et chaleureux coin feu.
Les aménagements paysagers, réalisés avec soin, s'intègrent parfaitement à la topographie naturelle grâce à d'élégants murs de pierres, créant un véritable havre de paix où intimité, nature et raffinement se rencontrent.
Bien plus qu'une résidence, cette propriété incarne un véritable art de vivre, où luxe discret, architecture contemporaine et nature grandiose s'unissent dans un équilibre exceptionnel.
** La 3e chambre est présentement en aire ouverte. L'espace est toutefois prévu pour une chambre, d'où la mention de 3 chambres **
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Membrane élastomère
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Particularités
Cul-de-sac
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Zonage
Villégiature
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Autre
Équipement disponible
Balcon privé
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Garage
Chauffé
Garage
Double largeur ou plus
Garage
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
Ski alpin
Proximité
Ski de fond
Proximité
Sentier de motoneige
Proximité
Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Topographie
Escarpé
Topographie
En pente
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Vue
Sur la montagne
Vue
Panoramique
Inclusions:
Poêle au propane, plaque encastrée et four encastré, stores électriques, rideaux et pôles, bancs d'îlots, luminaires.Exclusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles meublants et accessoires, spa et accessoires, quai.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 2294$ |
| Taxes scolaires (2026) | 535$ |
| Total | 2829$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 4020$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 495400$ |
| Terrain | 265500$ |
| Total | 760900$ |
Sacha De Santis
| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 2294$ |
| Taxes scolaires (2026) | 535$ |
| Total | 2829$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 4020$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 495400$ |
| Terrain | 265500$ |
| Total | 760900$ |