MLS # 22046617

16 Ch. Bellevue
Austin, J0B 2B0

1 399 000$

Description de la propriété
UNE DES PLUS BELLES VUE EN ESTRIE. Avec son accès et sa vue magnifique sur le Lac Orford, cette résidence contemporaine propose un cadre de vie exceptionnel où nature et design s'unissent avec élégance. Sa spectaculaire fenestration pleine hauteur, ses aires ouvertes baignées de lumière et sa vaste terrasse avec garde-corps de verre mettent en scène des vues panoramiques à couper le souffle. Profitez d'un environnement boisé offrant intimité, spa, coin feu et espaces de détente soigneusement aménagés. Une propriété unique où chaque jour prend des allures de villégiature de luxe.
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

2023

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC18.9x10.1 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC12.9x12.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.11x12.1 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC10.10x8.0 PCéramique
Salle familiale2ième étage18.4x13.6 PPlancher flottant
Salle à manger2ième étage18.4x9.0 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage16.8x14.11 PPlancher flottant
Salle d'eau2ième étage5.7x7.3 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.3x11.9 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage13.3x10.9 PCéramique
Penderie (Walk-in)2ième étage10.5x7.3 PPlancher flottant

Il existe des propriétés qui répondent aux besoins... et d'autres qui éveillent une émotion dès le premier regard. Cette résidence contemporaine fait incontestablement partie de cette seconde catégorie.

Dominant majestueusement le Lac Orford, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel où l'architecture moderne dialogue harmonieusement avec la nature environnante. Nichée au coeur d'un environnement boisé, elle offre un panorama spectaculaire sur le lac et les montagnes, un décor vivant qui évolue au fil des saisons.

Conçue pour mettre en valeur son environnement, la résidence est entièrement orientée vers la vue. Son impressionnante fenestration pleine hauteur baigne les espaces de lumière naturelle tout en offrant un tableau permanent sur le Lac Orford. Chaque lever du soleil devient un spectacle dont on profite autant du salon que de la cuisine ou de la salle à manger.

Les aires de vie, ouvertes et aériennes, marient élégance et simplicité avec une fluidité remarquable. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son immense îlot central, ses lignes épurées, ses matériaux contemporains et son abondant rangement. L'ensemble a été pensé autant pour recevoir que pour profiter du quotidien dans un confort absolu.

La suite principale constitue un véritable sanctuaire où la nature s'invite jusque dans votre réveil. Sa salle de bain, inspirée des plus beaux spas, propose un bain autoportant, une vaste douche vitrée et une ambiance empreinte de sérénité.

À l'extérieur, la magie se poursuit avec une spectaculaire terrasse suspendue bordée d'un garde-corps entièrement vitré, offrant une vue imprenable sur le Lac Orford et les montagnes. Plusieurs espaces de détente permettent de savourer chaque instant : salon extérieur, espace repas, spa privé et chaleureux coin feu.

Les aménagements paysagers, réalisés avec soin, s'intègrent parfaitement à la topographie naturelle grâce à d'élégants murs de pierres, créant un véritable havre de paix où intimité, nature et raffinement se rencontrent.

Bien plus qu'une résidence, cette propriété incarne un véritable art de vivre, où luxe discret, architecture contemporaine et nature grandiose s'unissent dans un équilibre exceptionnel.


** La 3e chambre est présentement en aire ouverte. L'espace est toutefois prévu pour une chambre, d'où la mention de 3 chambres **

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

Aucun sous-sol

Toiture

Membrane élastomère

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Cul-de-sac

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Zonage

Villégiature

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Équipement disponible

Autre

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Garage

Chauffé

Garage

Double largeur ou plus

Garage

Intégré

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski alpin

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Manivelle

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Topographie

Escarpé

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Vue

Sur l'eau

Vue

Sur la montagne

Vue

Panoramique

Inclusions:

Poêle au propane, plaque encastrée et four encastré, stores électriques, rideaux et pôles, bancs d'îlots, luminaires.

Exclusions:

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles meublants et accessoires, spa et accessoires, quai.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2294$
Taxes scolaires (2026) 535$
Total 2829$
Frais mensuels
Coût d'énergie 4020$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 495400$
Terrain 265500$
Total 760900$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2294$
Taxes scolaires (2026) 535$
Total 2829$
Frais mensuels
Coût d'énergie 4020$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 495400$
Terrain 265500$
Total 760900$