MLS # 23445237
Type de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1967
100 260$ REVENUS ANNUELS. 13,96X LES REVENUS. EXCELLENTS LOCATAIRES. LOUÉ 100%.
Niché en pleine campagne, à seulement quelques minutes de l'autoroute, cet ancien marché aux puces a été transformé avec soin en un espace de stockage moderne et fonctionnel.
Le complexe compte 12 unités distinctes, chacune bénéficiant d'une hauteur de plafond de 15 pieds, optimisant ainsi la capacité de rangement. Chaque unité est équipée d'un ventilateur, assurant une ventilation efficace pour maintenir des conditions de stockage idéales.
La sécurité est un atout majeur du site, avec un système de surveillance 24h/24 garantissant une protection continue. Les améliorations récentes incluent une nouvelle toiture installée en 2020 et la révision complète du système électrique en 2021, offrant ainsi une infrastructure solide et durable.
Avec une gestion allégée, la propriété génère des revenus stables tout en nécessitant un minimum d'intervention. De plus, elle présente un fort potentiel d'expansion avec la possibilité d'ajouter un second entrepôt, sous réserve des approbations municipales, augmentant ainsi sa capacité d'exploitation.
Mode de chauffage
Autre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Genre de commerce
Autres
Revêtements
Acier
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Tôle
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Type de commerce/Industrie
Entreposage
Type de commerce/Industrie
Fabrication
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Agricole
Allée
Non pavée
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Autre
Équipement disponible
Système d'alarme
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Extérieur
Inclusions:
Installations électriques et ventilateurs dans chaque local, clôture de sécurité 24H, caméras de surveillance.Exclusions:
Biens des locataires.Taxes et coûts | |
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Taxes municipales (2024) | 8551$ |
Taxes scolaires (2024) | 318$ |
Total | 8869$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | N.D.$ |
Évaluation (2024) | |
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Bâtiment | 265200$ |
Terrain | 208200$ |
Total | 473400$ |
Valérie Caya
Sacha De Santis
Taxes et coûts | |
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Taxes municipales (2024) | 8551$ |
Taxes scolaires (2024) | 318$ |
Total | 8869$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | N.D.$ |
Évaluation (2024) | |
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Bâtiment | 265200$ |
Terrain | 208200$ |
Total | 473400$ |