MLS # 23770503

Ch. George-Bonnallie
Eastman, J0E 1P0

249 000$

Description de la propriété
Magnifique terrain boisé de 12 480 m² à Eastman, parfait pour construire votre projet dans un environnement paisible. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité totale. Location à court terme permise et duplex autorisé, un atout rare dans le secteur. À proximité, un petit étang (hors terrain) offre une superbe vue sur la montagne et le lever du soleil. Un sentier d'environ 1 km est aménagé sur le terrain pour profiter pleinement de la nature. Situé près des services et à seulement 18 minutes du Mont-Orford.
Détails de la propriété

Type de propriété

Terrain

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

Superbe terrain situé sur le chemin George-Bonnallie à Eastman, offrant une superficie généreuse de 12 480,10 m². Ce vaste terrain représente l'opportunité idéale pour construire la propriété de vos rêves dans un cadre paisible et naturel.

L'absence de voisins à l'arrière vous assure une intimité maximale, parfaite pour profiter pleinement de votre futur espace extérieur ou pour aménager votre maison selon vos envies, sans aucune gêne visuelle ou sonore. Location à court terme permise et duplex autorisé, offrant une excellente flexibilité pour un projet personnel ou d'investissement.

À proximité, un charmant petit étang (ne faisant pas partie du terrain) offre une belle vue sur la montagne et le lever du soleil. Un sentier d'environ 1 km a également été aménagé sur le terrain, idéal pour les promenades en nature.

Situé près des services essentiels -- garderies, écoles, épicerie, parcs et accès rapide aux autoroutes -- ce terrain conjugue confort et commodité au quotidien. Les amateurs de plein air apprécieront aussi la proximité du Mont-Orford, à seulement 18 minutes, pour profiter du ski, de la randonnée et des activités estivales dans un cadre enchanteur.

Que vous rêviez d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet personnalisé, ce terrain vous offre un espace unique pour concrétiser votre vision dans un environnement tranquille et recherché.

Approvisionnement en eau

Municipalité

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Inconnu

Zonage

Résidentiel

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski alpin

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Proximité

Transport en commun

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Inclusions:

Roulotte et les ponts.

Exclusions:

Le petit gazebo.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 763$
Taxes scolaires (2026) 81$
Total 844$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment N.D.$
Terrain 136400$
Total 136400$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Mihail Adam

Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 763$
Taxes scolaires (2026) 81$
Total 844$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment N.D.$
Terrain 136400$
Total 136400$