MLS # 9567762

1194 Rue Glaucos
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), J1R 0J7

555 000$

Description de la propriété
Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de la vie! Cette charmante propriété clé en main à Sherbrooke séduit par ses espaces lumineux et son aire ouverte conviviale. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et coin bar. À l'extérieur, la cour clôturée bordée de haies devient un véritable espace de détente avec terrasse, gazebo, piscine hors terre et remise. Avec son immense stationnement pour 6 voitures et sa proximité de tous les services, c'est une maison où confort et plaisir vont de pair!
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1996

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salle à manger1er niveau/RDC14.7x14.2 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC11.7x12.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC10.1x12.3 PBois
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC6.3x12.3 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC6.9x5.1 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.1x8.9 PBois
Salle familialeSous-sol17.6x16.9 PPlancher flottant
Coin BarSous-sol13.10x9.4 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol9.6x8.2 PPlancher flottant
RangementSous-sol9.7x4.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol9.7x13.3 PCéramique
RangementSous-sol3.4x10.3 PPlancher flottant

Découvrez cette accueillante maison de plain-pied clé en main, nichée dans un environnement paisible et familial de Sherbrooke. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité naturelle et ses espaces ouverts soigneusement entretenus.

La salle à manger spacieuse constitue un lieu rassembleur idéal pour les repas en famille ou entre amis. Elle communique directement avec une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée avec un îlot central pratique qui complète parfaitement l'espace.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain complète, offrant une disposition simple, pratique et bien pensée.

Entièrement aménagé, le sous-sol propose encore plus d'espace pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous y trouverez une grande salle familiale avec coin bar, une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bain, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

À l'arrière, une superbe cour clôturée et bordée de haies de cèdres vous assure une intimité des plus appréciables. Grande terrasse, gazebo, piscine hors terre et remise composent un environnement extérieur convivial où les journées d'été prendront des airs de vacances à la maison.

La vaste allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules ajoute une belle dose de praticité à la propriété.

Située près des écoles, commerces, services essentiels, transports en commun et accès routiers, cette maison offre un quotidien facile et agréable.

Une propriété complète, chaleureuse et prête à vivre, parfaite pour une jeune famille ou des premiers acheteurs désirant s'installer sans travaux ni compromis. À découvrir absolument!

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Patio

Aménagement du terrain

Paysager

Équipement disponible

Cour privée

Équipement disponible

Thermopompe murale

Piscine

Hors-terre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Topographie

Plat

Inclusions:

Gazébo, piscine et accessoires, luminaires, stores, rideaux pôles à rideaux, bar au sous-sol.

Exclusions:

Meubles meublants, électroménagers, effets personnels et outils.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2775$
Taxes scolaires (2026) 209$
Total 2984$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 204700$
Terrain 122400$
Total 327100$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2775$
Taxes scolaires (2026) 209$
Total 2984$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
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ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 204700$
Terrain 122400$
Total 327100$