MLS # 17394427

65 Rue Lorne
Granby, J2G 4W3

395 000$

Description de la propriété
Ici, la vie de quartier prend tout son sens. Face au parc et à l'école primaire, cette maison de ville en copropriété propose un quotidien simple et bien pensé au coeur de Granby. Sa véranda en façade devient un véritable poste d'observation sur la verdure, tandis que le salon fermé, la cuisine ouverte avec îlot offrent confort et fonctionnalité. Avec ses quatre chambres à l'étage, dont une chambre principale avec balcon privé, ainsi qu'un sous-sol offrant beaucoup d'espace, les pieds carrés ne manquent pas. Profitez également d'un balcon arrière pour admirer les belles journées ensoleillées. Une propriété au cachet unique et indéniable!
Détails de la propriété

Type de propriété

Maison à étages

Année de construction

N.D.

CARACTÉRISTIQUES

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.7x3.0 PBois
Salon1er niveau/RDC13.3x14.10 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC10.4x15.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10.3x15.11 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.4x6.9 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC2.7x4.9 PBois
Salle de bains2ième étage7.5x8.0 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.2x13.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.2x11.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.1x10.8 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.6x10.9 PBois
Salle familialeSous-sol19.11x17.3 PBéton
AtelierSous-sol10.6x5.11 PBéton
Salle de lavageSous-sol14.6x17.3 PBéton
RangementSous-sol6.7x3.10 PBéton
RangementSous-sol6.5x10.4 PBéton

Charmante maison de ville en copropriété située au coeur de Granby, dans un emplacement des plus pratiques pour la vie de famille. Directement en face d'un parc et d'une école primaire, cette propriété offre un environnement agréable, vivant et recherché, tout en étant à proximité des garderies, écoles, transport en commun, autoroute et de tous les services essentiels.

Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison propose des pièces spacieuses, lumineuses et bien pensées. Dès l'entrée, vous serez charmé par la véranda en façade, un espace invitant à la détente qui offre une splendide vue sur le parc, parfait pour profiter d'un moment de tranquillité à toute heure de la journée.

Le rez-de-chaussée présente un vaste salon fermé, offrant une ambiance intime et confortable. La salle à manger conviviale s'harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte, laquelle est munie d'un îlot central pratique et fonctionnel. Un bureau au rez-de-chaussée ajoute un bel atout pour le télétravail, les études ou un espace polyvalent selon vos besoins.

À l'étage, la propriété offre quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, un aménagement idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La chambre principale se distingue par son balcon privé, un espace supplémentaire parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Le sous-sol vient bonifier l'espace de vie avec une salle familiale, un atelier ainsi que beaucoup de rangement. À l'extérieur, la cour avec patio propose un coin relaxant et invitant, parfait pour profiter pleinement de la belle saison et des moments en famille ou entre amis.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Partiellement aménagé

Sous-sol

Entrée indépendante

Toiture

Autre

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Allée

Autre

Aménagement du terrain

Patio

Aménagement du terrain

Paysager

Équipement disponible

Balcon privé

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Guillotine

Topographie

Plat

Vue

Autre

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

Biens et effets personnels des locataires.

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2343$
Taxes scolaires (2026) 196$
Total 2539$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 261100$
Terrain 64900$
Total 326000$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Sacha De Santis

TAXES ET COÛTS

Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2343$
Taxes scolaires (2026) 196$
Total 2539$
Frais mensuels
Coût d'énergie N.D.$
Frais commun/Loyer de base 0$
Total 0$

ÉVALUATIONS

Évaluation (2026)
Bâtiment 261100$
Terrain 64900$
Total 326000$